مقاله سند و حقوق حاکم بر اسناد

مقاله سند و حقوق حاکم بر اسناد

مقدمه
مدلول کلیه اسناد رسمی یعنی اسناد ثبت شد ه در دفا تر اسناد رسمی را جع به دیون و سایر امو ا ل منقو ل و معا ملا ت املا ک ثبت شده مستقلا و بد ون   احتیا ج به حکم داد گاه لا زم الا جراء است و عموم ضا بطین داد گستری و   سایر قو ای دو لتی مکلف هستند که در مو اقعی که از طرف ما مو رین اجرا ء به آ نها مر ا جعه می شود ، در اجرا ء مفا د ورقه اجراییه اقدام کنند مگر در مورد تسلیم عین منقو لی که شخص ثا لثی متصرف و مد عی مالکیت آ ن باشد .
سند ثبتی دارای قوه اجرایی است یعنی می توان برای اجرای مفاد آ ن  متوسل به صدوراجراییه شد. امکان صدور اجراییه در هر سند ثبتی وجود ندارد .
...

تعارض حق ثالث با حق موضوع اجراییه

اجراییه در صورتی می تواند به استیفای حق بستانکار منتهی شود که در تعارض با حق ثا لث نباشد ، وگرنه وسیله ای مشروع برای دارا شدن غیر عا دلا نه بستانکار به شمار می رود . در این صورت ، عیب این روش ، این خواهد بود که دولت به کمک بستانکاری که به ظاهر ، ذیحق و در واقع حقی نداشته است ، حق دیگر ی را تضییع و در حق این بستانکار تثبیت کرده است . از این رو ، هر کجا که حق ثا لث با اجرای مفاد اجراییه در تعا رض باشد ، اجرای آ ن متوقف می شود . پس ، تعارض حق ثا لث با حق موضوع اجراییه ، یک طاری اجرایی است .
...

فهرست:
مقدمه
بخش اول – تعریف سند و انواع آن  
1-    تعریف سند و انواع آن
2-    انواع سند
3-    شرایط سند رسمی
فصل اول – آثار حقو قی ثبت اسناد
فصل دوم – صدور اجراییه
مبحث اول – عملیات اجرایی
1-    فرستادن اجراییه نزد مسؤول اجراء و اطلاع به متعهد
2-    ابلاغ اجراییه
مبحث دوم – ترتیب اجراء
1-    اسناد بدون وثیقه
2-    اسناد دارای وثیقه
مبحث سوم – روش بازداشت
1-روش بازداشت اموال بدهکار
2-روش با زداشت اموال نزد شخص ثالث
بخش دوم – شکایات اجرایی
1-    شکایت از اجراء سند
فصل اول – توقیف عملیات اجرایی
بخش سوم – طواری اجرایی
1-    شکایت از دستور صدور اجراییه
2-    اعتراض به بازداشت مستثنیات دین
3-    اعراض مرتهن از رهن
4-    تقا ضای راهن در سند رهن ثبتی و مدیون در سایر اسناد
5-    توقف تاجر مدیون
6-    فوت یا حجر مدیون
7-    تلف واقعی یا حکمی وثیقه
8-    تمدید مهلت بدهکار تو سط بستانکار
9-    ابطال عملیات اجرایی
نتیجه گیری
فهرست منابع